Koppelwoning

Sint-Theresiastraat 30, 2600 Berchem
Ref: spir857
5 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
212m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

VERKOCHT!!! Berchem Pulhof St.-Theresiastr.30: Zeer goed gelegen instapklare opbrengsteigendom/tweewoonst, bestaande uit één duplexapp. met 3 slaapkamers, garage, oprit terras en zonnige tuin en één 2-slaapkamer appartement. Alles verhuurd (netto-rendement van 4,18%), recent gerenoveerd (dak, ramen, CV, veiligheidsdeuren, garage, etc...), zeer goed onderhouden en in onberispelijke staat! Geen directe kosten te verwachten. Deze woning kan ook als ééngezins- of kangoeroewoning gebruikt worden. Buitenkans!

Berging 15 m² ingericht als keuken/waskamer, met toegang naar terras en tuin!
Bureau 16 m² Kan ook als slaapkamer gebruikt worden
Garage 32 m² Ruime garage voor zowel grote auto als fietsen: 4,5m x 7m
Inkomhal 12 m²
Oprit 48 m² Extra plaats voor voertuig
Tuin 86 m² Zonnige ZW-georiënteerde tuin met gigantische terrastegels!

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² douche, lavabo en toilet
Keuken 1 11 m² Volledig ingerichte keuken met alle toestellen
Living 24 m² Gezellige en lichte leefruimte!
Nachthal 4 m² Toegang tot living, badkamer, 2 slaapkamers en trappenhal
Slaapkamer 1 15 m² Ruime slaapkamer aan rustig binnengebied.
Slaapkamer 2 12.5 m² Kleine slaapkamer 2,5m x 5m.

Verdieping 2

Badkamer 2 5 m² douche, lavabo en toilet
Keuken 2 11 m² Volledig ingerichte keuken met alle toestellen
Living 2 24 m² Gezellige en lichte leefruimte!
Nachthal 2 4 m² Toegang tot living, badkamer, 2 slaapkamers en trappenhal
Slaapkamer 3 15 m² Ruime slaapkamer aan rustig binnengebied.
Slaapkamer 4 12.5 m² Kleine slaapkamer 2,5m x 5m.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
EPC n° 20161128-0001914379-1
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente vervanging naar Vaillant Ecotec Pro, condensatie wandketels
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Epoxy
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken gvl en 1°verdieping vanachter
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminiumramen met 1,1 hoogrendementsglas!
Parlofoon ja
Distributie ja
Tennisveld tekst Tennisclub Heracles op 200m
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige ZW-georiënteerde tuin met gigantische terrastegels!
Tuinoppervlakte 84 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 212 m²
Bouw oppervlakte 78 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Oppervlakte 2e verdieping 78 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 35,50 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 13 m
Rooilijn 8 m
Type dak Plat dak
Kroonlijsthoogte 9 m
Kadastraleafdeling 11003
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0356/ H 10/ P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt