Bel-étage

Floris Primslei 33, 2150 Borsbeek
Ref: spir833
3 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
408m2 grondopp.
EPC: 476 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Borsbeek Floris Primslei 33: HOB-Belétage op fantastische ligging in Borsbeek over het Floris Primspark met kinderspeeltuin.
Gelijkvloers: Inkomhal, vestiaire, toilet, stook- en wasplaats, garage voor twee auto’s achter elkaar met kasten ingericht en sectionale poort. Samen met parking op de oprit zijn er 4 parkeerplaatsen! Tevens is er ruimte op het gelijkvloers voor een 4de slaapkamer!
1ste verdiep: nachthal, ruime L-living, geÏnstalleerde keuken en veranda van 13m2 volledig in glas met schuifdeur, (ook schuifdeur vliegenraam) en stenen trap naar de tuin.
2de verdiep: nachthal, 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer en badkamer met ligbad dubbele lavabo en toilet.
Overal nieuwe ramen met dubbel glas, vliegenramen en automatische rolluiken, ook aan voor- en achterdeuren.
Aangelegde tuin met tuinhuis en 2 terrassen en nieuwe tuinlampen.
Plat dak en koepel (door koepel is dak bereikbaar) vernieuwd en geïsoleerd in 2015.
Nieuwe Brander op gas 2018. Nieuwe oprit 2016. Nieuwe elektriciteitkast met nog veel plaats om bijkomende elektriciteitskabels te leggen indien nodig.
Zonnepanelen met zeer goede opbrengst zijn geplaatst in 2017. Heel veel licht in huis en heel veel groen in de omgeving.
Alleen plaatselijk verkeer. Ook altijd parkeerplaats in de straat als u niet toekomt met 4 plaatsen. Openbaar vervoer achter de hoek. Heel rustige straat.

Gelijkvloers

Berging 4 m²
Cv ruimte 5 m² ook wasruimte
Garage 40 m² Plaats voor 2 auto's. Ook mogelijk het achterste stuk om te vormen tot 4de slaapkamer!
Inkomhal 6 m²
Terras 50 m² 2 terrassen
Tuinhuis 8 m²
Vestiaire 4 m²
Wasruimte 5 m² zie ook stookruimte
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Keuken 1 6,5 m² Geïnstalleerd
Living 40 m² L-living met veel lichtinval!
Nachthal 3 m²
Veranda 13 m² Volledig uit glas opgetrokken met schuifdeur en vliegenraam, Stenen trap naar tuin vanuit veranda.

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² ligbad, dubbele lavabo, toilet
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 6,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130828-0001431371-00000005-4
EPC waarde 476 kWh/m²
476
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoog rendementsketel op gas van 2018!
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal automatische rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen en deuren in pvc, nieuw geplaatst in 2011
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Met fruitboompjes, worden allen tot 3 meter hoog, appels, peren, pruimen, kersen, kleine vijver met fonteintje. Voortuin, twee kersenboompjes en een klein appelboompje nog niet volgroeid. De tuin is ook te bereiken via poortje langs straatkant. Groot tuinhuis met elektriciteit, achter tuinhuis 5 grote waterbakken van 1600 liter samen met kraantjes om tuin te sproeien. Alhoewel de tuin aan de noordkant ligt heb je heel de dag zon. Groot terras op klinkers en een kleiner terras in antracietkleurige composiet. Nieuwe tuinverlichting!
Tuinoppervlakte 250 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 408 m²
Bouw oppervlakte 71 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 9,50 m
Perceeldiepte 43 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 9 m
Rooilijn 6 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Plat dak
Dak Volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2015. Zonnepanelen geplaatst in 2017.
Kroonlijsthoogte 9 m
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0087M 3 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt